Hypothek oder Grundschuld zur Absicherung eines Immobiliendarlehns (German Edition)

By Natasha Piantadosi

Studienarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,0, Internationale Berufsakademie der F+U Unternehmensgruppe gGmbH, Sprache: Deutsch, Abstract: Wie wird der Kauf eines Immobilienobjektes finanziert? Viele Familien entschieden sich f r ein Immobiliendarlehen. Hierbei ist es fundamental, eine Entscheidung ber die Finanzierungsart zu treffen. In der folgenden Forschungsarbeit wird sich ausschlie lich mit der Fremdfinanzierung besch ftigt. Fremdkapital kann zur Immobilienfinanzierung in Form von Darlehen der Banken, Versicherungen oder Bausparkassen beschafft werden. Innerhalb der Fremdfinanzierung steht der Darlehensnehmer vor der Herausforderung sich zwischen einem Hypothekendarlehen oder einer Grundschuld zu entscheiden. Vor dieser Problematik stehen viele private Haushalte, da dies eine wichtige Entscheidung ist, welche auch langfristig die privaten Haushalte begleitet. In der heutigen Zeit stehen immer mehr junge Familien vor der Entscheidung, ob der gemeinsame Wohnraum gemietet oder gekauft werden soll. Durch das Mieten einer Immobilie ist der Mieter lediglich an einem Mietvertrag gebunden und nicht an der Immobilie selbst. Somit steigt die Flexibilit t sich nach Frist des Vertrages f r ein neues, m glicherweise auch besseres, Immobilienobjekt zu entscheiden, jedoch sinkt die Flexibilit t innerhalb des Immobilienobjektes. Somit steht der Mieter vor dem Problem, keine hohe Entscheidungsmacht bez glich der Immobilie zu besitzen. Daraus entsteht die st ndige R cksprache mit dem Vermieter bez glich vielerlei nderungen innerhalb des gemieteten Objekts. Aufgrund dieser fehlenden Flexibilit t innerhalb der Immobilie tendieren immer mehr Familien zum Kauf einer Immobilie. Eine Statistik besagt, dass sich das Kaufen eines Immobilienobjektes mehr rentieren w rde, als das mieten dieser Anlage. Dies bringt die volle Entscheidungskraft ber die Immobilie mit sich, jedoch ist diese Entscheidungskraft an hohe Kosten gebunden.

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3668858802
• ISBN13: 9783668858800
• Release Date: January 2019
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 20 Pages
• Weight: 0.08 lbs.
• Dimensions: 0.0" x 5.5" x 8.5"