Entscheidungsbesprechung zu OGH 22.06.2011, 2 Ob176/10m

By Amanda Reiter

Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / BGB AT / Schuldrecht / Sachenrecht, Note: Sehr Gut, Universit?t Wien, Sprache: Deutsch, Abstract: Der am 22.06.2011 mit der Gesch?ftszahl "2 Ob176/10m" ergangenen Entscheidung des OGH lag folgender Sachverhalt zugrunde. Die sp?tere Nebenintervenientin und Maklerin wurde vom Verk?ufer, der im weiteren Verfahren der Beklagte war, beauftragt, sein Wohnungseigentum an der Wohnung Top 6 und die mit diesem verbundenen Anteile an der Liegenschaft zum Verkauf zu vermitteln. Die Wohnung befindet sich in Bregenz. Das Inserat wurde in der "L?ndle Immo" ver?ffentlicht. Der Kaufinteressent und sp?ter klagende K?ufer trat mit der Maklerin aufgrund dieses Inserats am 16. 1. 2007 in Kontakt und ein Besichtigungstermin wurde vereinbart. Im Rahmen der Wohnungsbesichtigung erhielt der Kl?ger von einer Mitarbeiterin der Nebenintervenientin ein Expos? mit Angaben zum Kaufobjekt. Genannt war darin, dass das Objekt A eine Vierzimmerwohnung sei, im Zentrum von Bregenz liege, eine sehr gute Infrastruktur aufweise, im Jahr 1968 erbaut worden sei, der Zustand renovierungsbed?rftig sei, die Betriebskosten EUR 233,30 betragen, kein Reparaturfonds vorhanden sei, die Wohn-Nutzfl?che 123,44 m betrage, ein Lift vorhanden sei, Sanierungen zuk?nftig geplant seien, die Wohnung nach Vereinbarung beziehbar sei und der Kaufpreis EUR 126.000 betrage. Das Expos? war jedoch bereits zu diesem Zeitpunkt nicht mehr richtig, da mittlerweile ein Reparaturfonds gebildet worden war, wovon die Maklerin aber nichts wusste. Weiters war im Expos? aufgrund fehlender Unterlagen ein "fiktives" Baujahr genannt. Das tats?chliche Baujahr ist das Jahr 1956. Die Maklerin und im Prozess Nebenintervenientin hatte es unterlassen, den Beklagten nach dem ihm bekannten Baujahr zu fragen.

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 3346507254
• ISBN13: 9783346507259
• Release Date: November 2021
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 28 Pages
• Weight: 0.11 lbs.
• Dimensions: 0.1" x 5.8" x 8.3"