Einflussfaktoren auf Immobilienpreise. Eine statistische Analyse mit R [German]

by Stefanie Hahn

Studienarbeit aus dem Jahr 2020 im Fachbereich BWL - Bank, B?rse, Versicherung, Note: 1,7, Sprache: Deutsch, Abstract: Obwohl Wohnen und Kaufen f?r die Gesellschaft in Deutschland zunehmend an Bedeutung gewonnen hat, besteht ein Defizit an wissenschaftlichen Erkenntnissen zur Entwicklung von Immobilien- und Mietpreisen. Grund hierf?r sind die fehlenden Datens?tze, die erforderlich f?r eine Analyse der Preisdynamik sind. Um herauszufinden, wie ein Immobilienpreis zustande kommt und welche Faktoren sich auf den Immobilienwert auswirken, besch?ftigt sich diese Arbeit mit der Frage, welche Faktoren die Immobilienpreise beeinflussen. Um diese Frage beantworten zu k?nnen, werden im Folgenden die Variablen Baujahr, Grundst?cksfl?che, Wohnfl?che, Makro- & Mikrolage, Kriminalit?t, Einbruch, Wetter und Schuhgr? e analysiert. Grundlage der Datenanalyse ist eine eigene statistische Erhebung. Durch die multivariable Regression sollen die Einflussfaktoren auf die Immobilienpreise ermittelt werden. Im zweiten Kapitel wird der k?nstlich erstellte Datensatz beschrieben und die einzelnen Variablen werden bez?glich ihrer Eignung und Auspr?gung genauer erl?utert. Im dritten Kapitel wird eine lineare Regression durchgef?hrt, um so die Ergebnisse der einzelnen Variablen zu interpretieren. Am Ende der Ausarbeitung wird abschlie end ein aus der Datenanalyse abgeleitetes aktuelles Fazit gezogen.

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 334662398X
• ISBN13: 9783346623980
• Release Date: April 2022
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 32 Pages
• Weight: 0.12 lbs.
• Dimensions: 0.1" x 5.8" x 8.3"